ASESORÍA

 

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fecha: 2003

Asunto: 

 

Suscribí un préstamo hipotecario con la entidad que me dijeron por un capital de 86.064,93 euros

 

Capital pendiente de amortizar 81.050,18 EUR

 

Las condiciones son EURIBOR REDONDEADO 1/4 +0.75

 

Me gustaría saber si me cambio a otra entidad si me valdría la pena o no con estas condiciones?

 

Respuesta: 

 

El redondeo es una variable que dificulta los cálculos, más sin saber el periodo que le queda pendiente, pero estimando que su diferencial real sobre el euribor sea de un 1%, y que una buena hipoteca que pueda obtener se quede en un 0,50%, el ahorro, el efecto en su cuota mensual sería de 18 euros.

 

Ello implica un ahorro anual de 216 euros, que no creemos compense los gastos de una nueva hipoteca.

 

No obstante, le emplazamos para que solicite un presupuesto de lo que le costaría la nueva hipoteca (cada entidad ofrece condiciones, comisiones, etc. diferentes) y compare el gasto con el ahorro, y luego piense si dicho gasto por el cambio no sería mejor destinarlo a amortizar anticipadamente parte de la hipoteca que tiene ahora.