ASESORÍA

 

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Asunto: 

 

En los próximos días voy a adquirir una vivienda con hipoteca. Para poder obtener la hipoteca me solicitan un titular más, por lo que he decidido incluir a mi novia. Sin embargo, todas las cantidades de la hipoteca las aportaré yo (a mi novia sólo la utilizaré para obtener la concesión de la hipoteca, a efectos fiscales me refiero...). ¿Puedo deducir yo todas las cantidades por el máximo permitido como si adquiriera yo exclusivamente la vivienda o tengo derecho exclusivamente al 50% de ese máximo?

 

 

Respuesta: 

 

Ud. solamente tiene derecho a deducir la parte de las cuotas que le corresponde, es decir, el 50% que contrata. El resto corresponde al otro deudor en la hipoteca.

 

En caso de que se intentase deducir la totalidad Ud., la consecuencia sería la detección por parte de la Agencia Tributaria  y una presumible no aceptación.