ASESORÍA

 

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fecha: 2003

Asunto: 

 

Hola, desearía saber si las comunidades de vecinos que no tienen contratado personal de ningún tipo (conserjes, jardineros, etc) tienen la obligación de hacer alguna declaración a hacienda o si tiene cualquier tipo de obligación fiscal anual. Gracias.

 

Respuesta: 

 

En el caso que nos plantea, existirán obligaciones de realizar declaraciones para una Comunidad de Propietarios si realiza alguna operación sujeta a tributación, como por ejemplo podría ser la utilización del terrado para la ubicación de vallas publicitarias, en cuyo caso facturaría por ese concepto y debería ingresar el IVA correspondiente.

 

No obstante, obligaciones fiscales directas periódicas como pueda ser un Impuesto de Sociedades o un IRPF, no existen en el caso de las comunidades, dado que las mismas tributan en el régimen de “imputación de rentas” (atribuyen proporcionalmente a sus comuneros los beneficios obtenidos).